Um mig
Þorsteinn Yngvason heiti ég og er löggiltur fasteignasali með aðsetur hjá RE/MAX, Skeifunni 17. Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2016.
Upphaflega hugmyndin mín að þessu tóli var að búa til verkfæri fyrir sjálfan mig til að nota við verðmat á fasteignum við störf mín.
Hugmyndin þróaðist svo út í það að opna þessa heimasíðu og gefa öllum tækifæri til að nýta sér tólið og fá leiðbeinandi verðmat á sína eign, sér að kostnaðarlausu.
Undir „Markaðurinn“ er einnig að finna tölfræðilegar samantektir um fasteignamarkaðinn og leit í kaupskrá HMS.
01 Finna eign
02 Forsendur
Sláðu inn heimilisfang eða fastanúmer hérhér að ofan
Viltu formlegt verðmat?
Verðmatið hér á síðunni er leiðbeinandi, reiknað út frá þinglýstum kaupsamningum. Ástand, endurbætur o.fl. eru ekki í gögnunum. Fyrir nákvæmara mat get ég komið, skoðað eignina og gefið þér formlegt verðmat, þér að kostnaðarlausu og án skuldbindingar. Sendu mér beiðni og ég verð svo í sambandi.
03 Nákvæmni matsins
Hver sala síðustu 6 mánaða er metin eingöngu út frá sölum sem voru á undan henni og borin saman við raunverulegt kaupverð. Jákvæð skekkja þýðir að matið er of hátt.
Sæki kaupskrána…
01 Kaupskrá
Allir þinglýstir kaupsamningar frá árinu 2006
02 Vinsæl hverfi
Velta eftir póstnúmerum – þinglýstir kaupsamningar
Smelltu á póstnúmer til að sjá sölurnar á bak við það. Póstnúmer með færri en 15 sölur eru ekki sýnd nema þú leitir að þeim. Nýjustu samningar berast með nokkurra daga töf.
03 Nýbyggingar
Þinglýstir kaupsamningar nýbygginga – íbúðarhúsnæði
Síðustu 24 mánuðir, eftir þinglýsingardegi kaupsamnings
Fjöldi þinglýstra kaupsamninga eftir húsum
Nýjustu þinglýstu kaupsamningarnir fyrir nýbyggingar
„Seldar í húsi“ telur allar nýbyggingasölur hússins, öll stigahús saman (t.d. 18A og 18B). Ónothæfir samningar teljast með sem sölur en ekki í verðtölum.
04 Verðþróun
Miðgildi fermetraverðs
kr./m² eftir mánuðum